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大连住宅抵押借款程序如下：
1.向银行申请抵押房产大额贷款,公司房子抵押生意贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,抵押适用住宅助学贷款,二手房本抵押助学贷款等住宅借款,并签署相关协议或合同
2.发出住宅借款批准通知,然后去大连房管局进行抵押登记,并拿出住宅权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构
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大连集体房产抵押大额购物贷款,集体现房抵押周转贷款,拆迁安置房屋生活支出贷款,抵押小产权住房周转贷款,按揭购房合同出国留学贷款等住房证抵押借资注意事项：
1、大连未还完住房借资的住房只能在同一家银行办理抵押,二次借资
2、住房证抵押借资的借资利率比房贷偏高
3、大连住房证抵押借资对抵押住房要求较高,面积在40平米以上
4、住房借资用途限制较为严格
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